Сказано — сделано

Реализация комплексных проектов выгодна застройщикам. Специалист по маркетингу харьковского офиса компании “Кастл Девелопмент” (г. Киев; девелопмент, инвестиционный консалтинг) Юлия Калугина отмечает, что так называемая “точечная” застройка постепенно уходит в прошлое. “Лаже самый элитный дом в глазах потребители теряет привлекательность, если резко контрастирует с окружающей средой", — говорит г-жа Калугина. Директор компании “Макрокап Девелопмент Украина” (МКДУ; г. Харьков; строительство жилой и коммерческой недвижимости, упрашгение недвижимостью) Дмитрий Куговой также высказал мнение, что бессистемная застройка себя исчерпала: "Под комплексным подходом я понимаю прежде всего спланированную градостроительную политику, когда, даже строя всего один-два дома, мы четко сможем представить себе, какими объектами они будут окружены через год, пять, десять лет и т. д. ”. Однако, подчеркнул он, комплексные проекты будут реапизовываться не только на отдаленных пустырях — возможен и редевелопмент уже освоенных территорий, в том числе в центре города. Как выяснил, сейчас собственные планы по освоению больших Площадей имеют уже несколько крупных харьковских застройщиков. МКДУ в конце ноября приступил к разработке концепции офисно-жилого микрорайона под условным названием "Павловка — Riverside Park”. По словам г-на Ку — тового, это первый в Харькове проект, в котором будет реализован принцип "город в городе”. Генеральной идеей разработки является придание нового статуса району Павловка, который, несмотря на близость к центру города и к оживленной магистрали (ул. Клочкове — кая), был одним из самых невостребованных у застройщиков. На территории около 10 га компания хочет построить здания (общая площадь — 100 тыс. кв. м) различного функционального назначения (жилые дома разной этажности, — парк, торговые и социальные объекты) и привлечь для реализации проекта более S50 млн инвестиций, в том числе иностранных. Еще один проект в районе Алексеев — ского жилмассива реачизует АО “Трест Жилстрой-1” (г. Харьков: строительство жилой и коммерческой недвижимости), которое строит по пр. Людвига Свободы на 6 га земли девять жилых многоэтажек со встроенными офисно-торговыми помещениями и спортивно-оздоровительный комплекс (общая площадь — более 70 тыс. кв. м). Инвестиции в строительство составят более $40 Млн.

top